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Thema: La chute des prix de l'immobilier due la crise de la couronne, l'clatement de la bulle immobilire ?

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    Standard La chute des prix de l'immobilier due la crise de la couronne, l'clatement de la bulle immobilire ?

    La chute des prix de l'immobilier due la crise de la couronne, l'clatement de la bulle immobilire ?

    Oh, oui, les jacassements sont importants. Toutes les industries sont d'accord, la crise de la couronne nous ruine. Nous avons besoin d'argent !


    Dans le pass, une entreprise qui faisait faillite aprs 2 mois sans aucun revenu aurait t considre comme "malade de toute faon" et un nettoyage aurait t recommand.
    De nos jours, alors que de plus en plus de personnes et d'entreprises poussent leurs possibilits la limite et sont dsesprment surendettes "parce que c'est si courant", une telle crise est bien sr un coup dur. L'appel l'tat arrive presque simultanment avec la crise. Mais j'espre que cela fonctionnera pour tout le monde, et pas seulement pour Addidas, pour amortir les problmes financiers.


    La crise de la couronne touche-t-elle particulirement les propritaires ?


    Je ne pense pas. Les reports de loyer sont dsagrables, mais ceux qui louent sont prpars des dfauts de paiement. Les revenus locatifs et les biens immobiliers sont planifis et calculs sur le long terme. Si vous avez choisi l'un de ces modles d'conomie d'impt, ou "le locataire paie son appartement", vous n'avez pas cette chance. Ceux qui investissent dans un tel modle s'attendent gnralement un rendement court terme. Elle est maintenant neutralise par Corona, peut-tre mme en allant dans la zone de perte.


    Perte de loyer, rsiliations bloques, expulsions forces pour cause de corona


    Une nuisance pour le propritaire, a. Mais on peut aussi attendre un peu de solidarit de la part d'un propritaire en temps de crise.


    La bulle immobilire est-elle en train d'clater ?


    Non. Il n'y a pas de bulle immobilire en Allemagne. La demande de biens immobiliers rsidentiels est toujours stable. Il se peut qu'il y ait quelques bulles immobilires au niveau local. Mais il y a toujours des bulles dans le march immobilier.


    Chute des prix de l'immobilier cause de la crise de Corona ? Non !


    Ce n'est pas une question de foi, c'est une question de rflexion sobre. Les gouvernements ont inject de l'argent dans les marchs (prtendument !) cause de la crise de la couronne. Beaucoup d'argent ! Probablement mme trop.
    Que fait l'investisseur soucieux de sa scurit lorsqu'il voit des sommes d'argent vertigineuses ? Il essaie de trouver un refuge. Stabilit pour les jours d'inflation et autres turbulences. L'immobilier est toujours et encore propos. Je ne veux pas vous ennuyer avec les critres de slection pour l'achat d'un bien immobilier. En fin de compte, chaque acheteur peut et doit se renseigner et dcider par lui-mme.


    Y a-t-il des perdants sur le march de l'immobilier cause de la crise de Corona ? Oui !


    Au cours des dernires annes, les gens ont t trs heureux d'acheter un bien immobilier en dehors de l'Allemagne. Un appartement de vacances par exemple ! Et bang, la crise de la couronne est arrive et les frontires se sont resserres. Les liaisons ariennes ont t interrompues. Des centaines de milliers de personnes sont restes bloques l'tranger. Cela sera pris en compte l'avenir lors de l'achat d'un appartement de vacances !


    Des expriences trs amres pour les propritaires de rsidences secondaires dans le pays


    Il ne fallait vraiment pas s'y attendre et cela va certainement affecter le march de l'immobilier : des barrires l'entre pour les Allemands en Allemagne ! Certaines personnes ont achet une proprit la campagne pour pouvoir s'y retirer lorsque les villes sont "inhabitables". Interdire ces propritaires immobiliers d'utiliser leur proprit en cas de crise est un coup dur port nos droits de proprit. En gnral, les personnes qui achtent un bien immobilier rflchissent trs attentivement la raison pour laquelle elles achtent une proprit. l'avenir, certains acheteurs s'abstiendront probablement d'acheter des biens immobiliers qui pourraient ne pas tre utiliss en cas de crise. Et, en gnral, un propritaire de biens immobiliers a aussi la mmoire longue pour les mesures court terme. Je connais quelques propritaires de biens immobiliers qui n'ont pas encore oubli l'hypothque force de 1948 en Allemagne.
    Gendert von Immobilie (06.04.2020 um 15:36 Uhr)

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